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2019年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况

2019-06-17 09:19:15 来源: 国家统计局 举报
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 一、房地产开发投资完成情况

  201915月份,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%,增速比14月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%


  15月份,东部地区房地产开发投资25227亿元,同比增长9.7%,增速比14月份回落1.1个百分点;中部地区投资9714亿元,增长9.2%,增速加快0.5个百分点;西部地区投资9637亿元,增长18.5%,增速加快0.1个百分点;东北地区投资1496亿元,增长7.1%,增速回落3.5个百分点。

  15月份,房地产开发企业房屋施工面积745286万平方米,同比增长8.8%,增速与14月份持平。其中,住宅施工面积518617万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积79784万平方米,增长10.5%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅新开工面积59125万平方米,增长11.4%。房屋竣工面积26707万平方米,下降12.4%,降幅扩大2.1个百分点。其中,住宅竣工面积18835万平方米,下降10.9%

  15月份,房地产开发企业土地购置面积5170万平方米,同比下降33.2%,降幅比14月份收窄0.6个百分点;土地成交价款2269亿元,下降35.6%,降幅扩大2.1个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  15月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比14月份扩大1.3个百分点。其中,住宅销售面积下降0.7%,办公楼销售面积下降12.2%,商业营业用房销售面积下降12.9%。商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售额增长8.9%,办公楼销售额下降12.3%,商业营业用房销售额下降9.7%


  15月份,东部地区商品房销售面积22095万平方米,同比下降5.5%,降幅比14月份扩大1.2个百分点;销售额27788亿元,增长4.6%,增速回落1.4个百分点。中部地区商品房销售面积15412万平方米,增长0.1%,增速回落2.3个百分点;销售额10872亿元,增长6.2%,增速回落4.2个百分点。西部地区商品房销售面积15788万平方米,增长3.8%,增速与14月份持平;销售额11317亿元,增长10.8%,增速回落1个百分点。东北地区商品房销售面积2222万平方米,下降8.1%,降幅扩大3.9个百分点;销售额1795亿元,增长2.3%,增速回落1个百分点。

  5月末,商品房待售面积50928万平方米,比4月末减少453万平方米。其中,住宅待售面积减少413万平方米,办公楼待售面积减少22万平方米,商业营业用房待售面积减少28万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  15月份,房地产开发企业到位资金66689亿元,同比增长7.6%,增速比14月份回落1.3个百分点。其中,国内贷款10762亿元,增长5.5%;利用外资30亿元,增长38.8%;自筹资金20276亿元,增长4.1%;定金及预收款22395亿元,增长11.3%;个人按揭贷款10251亿元,增长10.8%


  四、房地产开发景气指数

  5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.85,比4月份回落0.07点。


1 201915月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

46075

11.2

 其中:住宅

33780

16.3

    办公楼

2106

-3.6

    商业营业用房

4650

-9.7

房屋施工面积(万平方米)

745286

8.8

 其中:住宅

518617

10.4

    办公楼

32623

2.6

    商业营业用房

88579

-1.7

房屋新开工面积(万平方米)

79784

10.5

 其中:住宅

59125

11.4

    办公楼

2451

17.5

    商业营业用房

6667

-4.7

房屋竣工面积(万平方米)

26707

-12.4

 其中:住宅

18835

-10.9

    办公楼

952

-27.5

    商业营业用房

3330

-15.8

土地购置面积(万平方米)

5170

-33.2

土地成交价款(亿元)

2269

-35.6

商品房销售面积(万平方米)

55518

-1.6

 其中:住宅

48708

-0.7

    办公楼

1251

-12.2

    商业营业用房

3293

-12.9

商品房销售额(亿元)

51773

6.1

 其中:住宅

45021

8.9

    办公楼

1838

-12.3

    商业营业用房

3733

-9.7

商品房待售面积(万平方米)

50928

-9.1

 其中:住宅

23908

-14.8

    办公楼

3611

-0.9

    商业营业用房

13424

-7.5

房地产开发企业到位资金(亿元)

66689

7.6

 其中:国内贷款

10762

5.5

    利用外资

30

38.8

    自筹资金

20276

4.1

    定金及预收款

22395

11.3

    个人按揭贷款

10251

10.8

2 201915月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 ?

投资额
(亿元)

 

同比增长
%

 

住 宅

住 宅

全国总计

46075

33780

11.2

16.3

  东部地区

25227

18221

9.7

13.6

  中部地区

9714

7476

9.2

14.4

  西部地区

9637

6923

18.5

26.7

  东北地区

1496

1161

7.1

16.3

3 201915月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

55518

-1.6

51773

6.1

  东部地区

22095

-5.5

27788

4.6

  中部地区

15412

0.1

10872

6.2

  西部地区

15788

3.8

11317

10.8

  东北地区

2222

-8.1

1795

2.3


小雪 本文来源:国家统计局 责任编辑:魏卫_cangzhou01
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